Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1 002 m2 w centrum Luzina.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dojazd do działki drogą utwardzoną, w której znajdują się wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Lokalizacja działki wręcz idealna. Bardzo dobre połączenie z zjazdem na Trasę Kaszubską, a tym samym z Trójmiastem - 3 minuty bez konieczności przebijania się przez często zamknięty przejazd kolejowy. Bardzo dobre połączenie z Wejherowem od strony Gowina.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, przepompownia oraz zakład produkcyjny.
Teren jest nachylony w kierunku wschodnim, kształtem zbliżony do kwadratu. Pomiędzy istniejącą zabudową a działką w MPZP przewidziano drogę gminną.
Działka idealna pod zabudowę jednorodzinną oraz inwestycyjnie.
Szczegółowe wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%;
- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 0,6;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 60%;
- wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych: maksymalnie 9,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;
- forma zabudowy: wolnostojąca;
- dla budynków mieszkalnych - dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 30º-45º,
- dla budynków gospodarczych i garażowych - dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 25º-45º,
Zapraszam na prezentację
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mają Państwo zamiar zakupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku?
Pomożemy Państwu bezpłatnie dokonać wyboru najlepszej oferty spośród 16 banków.
Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu do Państwa indywidualnych oczekiwań, a także będzie pomocny na każdym etapie procesu kredytowego.
